Да. Но отстъпката зависи от начина, по който изберете да платите.
При покупката „на зелено“ има една проста логика – колкото по-голяма част от цената заплатите в началото на строителството, толкова по-добри условия може да получите.
Затова в VIENNA BUILDING GROUP сме разработили няколко различни схеми на плащане, така че купувачът сам да избере кое е по-важно за него – по-ниска цена или повече време за плащане.
Ако разполагате с по-голямата част от средствата още сега, можете да изберете пакет „Инвеститор“ – 90/10.
При него заплащате 90% при подписване на предварителния договор и останалите 10% при Акт 16 или нотариалното прехвърляне.
Срещу по-ранното плащане получавате 5% отстъпка от цената на жилището.
Ако предпочитате плащанията да следват самото строителство, можете да изберете стандартната схема 20/20/30/20/10.
Започвате с 20% при предварителния договор, а останалите вноски се разпределят при достигането на кота +6.10 м, Акт 14, Акт 15 и Акт 16.
Така плащате постепенно, според реалния напредък на проекта.
🏦 А ако покупката ще бъде с банков кредит?
За това имаме отделен план „Банков кредит“ – 30/50/10/10, при който няма оскъпяване на цената.
При подписване на предварителния договор заплащате 20 или 30% със собствени средства.
След достигане на Акт 14 и нанасяне на сградата в кадастъра (Удостоверение по чл.181 от ЗУТ), следващите 50 или 60% ще бъдат заплатени от финансиращата банка.
Останалите плащания 10% при Акт 15 и 10% на Акт 16, също ще бъдат заплатени от финансиращата банка, съгласно условията на одобрения кредит.
Така още при избора на жилище можете да структурирате покупката спрямо момента, в който банката може да се включи във финансирането.
Има и още една възможност – 10/90.
Тя е за купувачи, които предпочитат да ангажират минимален капитал в началото.
Плащате 10% при предварителния договор, а останалите 90% при Акт 16 или нотариалното прехвърляне. При тази схема цената е с 10% по-висока, но почти цялото плащане остава за финала на проекта. Това е очакваната цена след като бъде въведена в експлоатация сградата.
📌 Няма една правилна схема за всички.
Имате свободен капитал и търсите максимално добра цена?
→ 90/10 с 5% отстъпка
Искате плащанията да следват строителството?
→ 20/20/30/20/10
Планирате покупката с ипотечен кредит?
→ 30/50/10/10 без оскъпяване
Искате да заплатите основната част при завършването?
→ 10/90 с 10% оскъпяване
В VIENNA BUILDING GROUP можете да изберете не само своя апартамент, но и начина, по който да финансирате покупката му.
По-ранно плащане → по-добра цена.
Банково финансиране → схема, съобразена с кредита.
Отложено плащане → повече свобода на капитала.
P.S. Нашият търговски екип може да ви помогне да сравните различните варианти за конкретно избраното от вас жилище.
