- Площ216.99 m2
- Площ с общи части254.78 m2
- Тип Магазин
- Изложениеюг-запад
Цени
Вариант 1
?Стандартен 20%/20%/30%/20%/10%
€305,736
Вариант 3
?30/50/10/10 без надценка пакет "с банков кредит"
€305,736
* Цени без ДДС.
* Възможност за отдаване под наем - цена по договаряне.
* Възможност за обединяване на магазини.
Финансови условия:
Наемната цена на магазина е 9 €/кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 2 293 € без вкл. ДДС.
Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 € без вкл. ДДС или 450 € без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 9 бр.
Описание
Vienna Билдинг Груп Ви предлага Магазин под наем, находящ се в жилищна сграда SOFiA, кв.Изток.
Жилищната сграда е въведена в експлоатация.
Характеристики на магазина
Магазинът се намира на партерен етаж, с чиста площ 216,99кв.м и общи части 37,79кв.м. или общо РЗП: 254,78кв.м
Състои се от търговска зала, склад, съблекалня и санитарен възел 202,37 кв. м светла площ.
Втора врата, зона за зареждане и склад от юг към ул. Одеса, която улеснява логистиката и доставките.
Повече информация за обединен магазин.
Степен на завършеност на магазина:
- Дограма – Фасадна алуминиева дограма;
- Под – Стоманобетонна плоча;
- Вътрешни стени и тавани – Вътрешни стени: „Турбозолна мазилка“; Тавани: „Стоманобетонна плоча“
- Електрическа инсталация - Прекарано трасе до точка в обекта;
- ВиК инсталация: Завършена „на тапа”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, водомер за студена вода;
- ОВ инсталация – VRF инверторна мулти система;
- Надземни паркоместа – Уни паваж, разграфени с маркировка;
- Светла височина – 3,38 м.
Такса за поддръжка и обслужване:
Всеки наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 0,50€/кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто – 1,50€. без вкл. ДДС за месец.(127,39€+13,50€=140,89€ без вкл. ДДС)
Може да бъде сключен договор за наем 3+2 години.
Дължимата годишна такса смет за наетия магазин и паркоместа са за сметка на Наемателя.
Не пропускайте възможността да разположите бизнеса си в един от най-перспективните райони на града!
За повече информация и организиране на оглед:
Подпроекти
Магазин 5
- Площ216.99
- Площ с общи части254.78
- ТипStore
- Подтип
- Изложениеюг-запад
- Вход
Ценови варианти
Вариант 1
20% при пoдписване на Предварителен договор, 20% при достигната кота + 9,00 м., 30% при завършен груб строеж – АКТ образец 14, 20% при АКТ 15, 10% при АКТ 16
Стандартен 20%/20%/30%/20%/10%
€305,736
Вариант 3
30% при подписване на предварителен договор, 50% на етап Акт 14 и нанесена сграда в кадастъра, 10% на етап Акт 15, 10% на етап Акт 16
30/50/10/10 без надценка пакет "с банков кредит"
€305,736
Имате нужда от гараж, паркомясто или склад?
За комфорта на вашето семейство може да предложим и надземни и подземни паркоместа, гаражи и складови помещения с различни размери.
Разгледай свободните обекти