- Площ237.41 m2
- Площ с общи части278.77 m2
- Тип Магазин
- Изложениеизток
Цени
Вариант 1
?Стандартен 20%/20%/30%/20%/10%
€306,647
Вариант 3
?30/50/10/10 без надценка пакет "с банков кредит"
€306,647
* Цени без ДДС.
* Възможност за отдаване под наем - цена по договаряне.
* Възможност за обединяване на магазини.
Финансови условия:
Наемната цена на магазина е 9 €/кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 2 509 € без вкл. ДДС.
Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 € без вкл. ДДС или 300 € без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 6 бр.
Описание
Vienna Билдинг Груп Ви предлага Магазин под наем, находящ се в жилищна сграда SOFiA, кв.Изток.
Жилищната сграда е въведена в експлоатация.
Характеристики на магазина
Магазинът се намира на партерен етаж, с чиста площ 237,41кв.м и общи части 41,36кв.м. или общо РЗП: 278,77кв.м.
Състои се от търговска зала, склад, съблекалня и санитарен възел 225,51 кв. м светла площ.
Повече информация за обединен магазин.
Степен на завършеност на магазина:
- Дограма – Фасадна алуминиева дограма;
- Под – Стоманобетонна плоча;
- Вътрешни стени и тавани – Вътрешни стени: „Турбозолна мазилка“; Тавани: „Стоманобетонна плоча“
- Електрическа инсталация - Прекарано трасе до точка в обекта
- ВиК инсталация: Завършена „на тапа”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, водомер за студена вода;
- ОВ инсталация – VRF инверторна мулти система;
- Надземни паркоместа – Уни паваж, разграфени с маркировка
- Светла височина – 3,38 м.
Такса за поддръжка и обслужване:
Всеки наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 0,50€/кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто – 1,50€ без вкл. ДДС за месец.(139,39€+9€= 148,39€ без вкл. ДДС)
Може да бъде сключен договор за наем 3+2 години.
Дължимата годишна такса смет за наетия магазин и паркоместа са за сметка на Наемателя.
Не пропускайте възможността да разположите бизнеса си в един от най-перспективните райони на града!
За повече информация и организиране на оглед:
Подпроекти
Магазин 3
- Площ237.41
- Площ с общи части278.77
- ТипStore
- Подтип
- Изложениеизток
- Вход
Ценови варианти
Вариант 1
20% при пoдписване на Предварителен договор, 20% при достигната кота + 9,00 м., 30% при завършен груб строеж – АКТ образец 14, 20% при АКТ 15, 10% при АКТ 16
Стандартен 20%/20%/30%/20%/10%
€306,647
Вариант 3
30% при подписване на предварителен договор, 50% на етап Акт 14 и нанесена сграда в кадастъра, 10% на етап Акт 15, 10% на етап Акт 16
30/50/10/10 без надценка пакет "с банков кредит"
€306,647
Имате нужда от гараж, паркомясто или склад?
За комфорта на вашето семейство може да предложим и надземни и подземни паркоместа, гаражи и складови помещения с различни размери.
Разгледай свободните обекти